“可以，我们去看看别的厂房。”
陈建业扭头看向李家成。
今天他的任务就是看完几个厂房，提出条件。
业主愿意租，大家继续谈。
不愿意租，直接拉倒。
做生意嘛，就得双方都觉得价格合理，买的和卖的都满意。
跑了大半天，陈建业回到兴瑞和，把几个厂房的信息写在本子上，和尤凤霞商量。
两人合计一番，挑出两个比较中意的位置。
厂租是一方面，更重要的是地段。
尽量找厂房比较聚集，道路通畅的地段。
满意上面的条件，意味着招工方便，供应商供货方便，生产的产品发出去方便。
租金在一定程度上，比不上厂房地段带来的便利性。
下午的时候，中介便打电话来陈建业办公室，说明厂房业主的想法。
价格当然可以谈。
对于业主来说，兴瑞和这样的新兴企业，愿意租他们的厂房，他们肯定高兴。
意味着接下来好几年，这个厂房的租赁业务都很比较稳定。
当然，价格不能低太多。
如果陈建业一口气拿出一年厂租，那就另当别论。
陈建业告知中介，明天安排两个业主过来兴瑞和，来他的办公室商量。
中介提出两个业主分开，一个上午来，一个下午来。
免得碰面尴尬。
陈建业却说一起来。
在他的主场，和两个业主一起谈租厂房的事。
这样对陈建业来说优势更大，因为两个业主之间存在竞争关系。
很多时候，单个业主不愿意降低租金，如果两个业主在一起，那就说不定了。
陈建业肯定要从两个厂房中间挑一个。
本着宁可自己少赚一点，也不能让别人占便宜的心态，两个业主肯定会降价。
这是人的本性。
中介也心知肚明，想要把两个业主跟陈建业沟通的时间分开，陈建业偏偏要把他俩合在一起。
中介也没办法。
毕竟陈建业才是真正出钱的那个人。
出钱的人是甲方。
甲方说啥就是啥。
第二天上午十点钟，中介带着两个厂房的业主来到兴瑞和。
看到门口摆放的一台劳斯莱斯，一台虎头奔，两个业主心里都清楚，兴瑞和这段时间是真赚钱了。
一次性餐具和塑料花，两个都是爆款，在港城卖爆了。
“听说兴瑞和生产的塑料花，已经开始做外贸了。”
“这门生意真是日进斗金啊。”
观塘区厂房业主羡慕道。
“是啊，兴瑞和的老总非常年轻，听说是二代，顶上有人。”
“他做的东西都是别人给他设计好的，他只负责赚钱就行了。”
中介煞有介事的道。
其实都是他瞎掰的，为了让两个业主觉得陈建业牛逼。
这也是一个小技巧。
业主觉得陈建业牛逼，为了获得陈建业的友谊，价格便宜一点也愿意接受。
人天生就会对强者特别宽容。
“我就说呢，年纪轻轻能把厂房做这么大？”
“我还听说，塑料花上市那一天，出动了几十个警察维持秩序。”
“这位陈老板来头不小啊。”
油塘区厂房业主跟着感慨。
在港城做生意，一定要有关系。
这是所有人的共识。
没有关系，厂房开起来两天，就有社团的人过来收保护费。
没钱就别想好好开。
给社团钱，那只是让他们不找事。
还要给当地的条子钱。
如果生意赚钱，那社团和条子要的钱更多。
老老实实开厂，没有关系，就算赚钱，也会被那些孤魂野鬼吸光。
根本做不起来。
以港城的地理位置和商业吞吐量，开厂赚钱太简单了。
但为啥那么多人都不开厂，人家又不是傻子。
很简单，那些人没有关系。
没有关系，开一家茶餐厅都不行。
谁做生意发财了，大家只会觉得这人关系够硬。
开厂赚钱那是理所应当的。
而兴瑞和能够开厂赚钱，还是赚大钱，在别人眼里自然是关系够硬的象征。
中介带着两个业主，来到陈建业办公室。
“请坐请坐。”
陈建业热情欢迎，招呼几人坐下后，开始泡茶。
港城这边的生意人在谈生意的时候，喜欢喝茶。
如果很熟的话，更喜欢喝酒。
“陈生，这位是观塘工业区厂房的业主麦卓升，这位是油塘工业区厂房的业主梁金水。”
“麦生，梁生，这位就是兴瑞和的老板陈建业陈生了。”
中介付清为双方介绍。
“陈生你好啊，你真是年轻帅气。”
“陈生，久闻不如一见。”
麦卓升和梁金水热情伸手，和陈建业握手。
两人既然愿意过来兴瑞和，自然是想着撮合生意。
陈建业是想要租借厂房的。
双方的会面开始非常和气。
“陈生，我的厂房你已经看了，提出的条件我跟你确认一下。”
“房租一个月是五千块钱，年付的话我给你九折，一年五万四。”
“我的厂房出门就是大路，边上有各种工厂，需要什么原料，你在办公室喊一声就有人给你送过来。”
“不是我吹，观塘区没有比我的厂房更适合你需求的了。”
麦卓升大力推荐。
“陈生，我的厂房比麦生的厂房还要大两百平，价格和麦生一样。”
“另外，麦生厂房有的优点，我的厂房都有。”
“我和油塘区探长关系还不错，有什么事，我可以帮你介绍。”
梁金水镇定自若。
他厂房的价格不仅更便宜，他还有人脉优势。
做生意，最重要的是什么？
是关系！
没有关系，啥都搞不定。
而梁金水可以给陈建业介绍关系。
“梁生，你太小看陈生了吧，陈生年纪轻轻能做到老总，缺你那点关系？”
麦卓升不屑冷笑。
“麦生，我是一片好心，你夹枪带棒说什么。”
“我当然知道陈生关系很硬，但老话说的有，阎王好惹，小鬼难缠。”
“开厂是为了赚钱，总不能因为几个毛头小子找事，就去找大哥帮忙吧。”
梁金水不慌不忙道。
麦卓升被怼了一道，心里很是不满，抿了一口茶水。
“麦生，梁生，大家坐在一起喝茶，心平气和最重要。”
“我租你们哪一家的厂房都可以，付清会帮你们继续介绍的嘛。”
“等会谈好了，咱们一起出去吃个饭，多条朋友多条路，何必争论呢，是不是？”
陈建业以茶代酒，举杯，脸上笑盈盈的。
哪怕眼前的一切，本来就是他一手策划产生的。
本文链接:https://www.tlxsbook.com/30_30165/3662901.html