丁勇认真地看了一下，即便是不合作，也能了解一下这种头部行业是如何表达强势的。
说实话，要不是这一年因为高月的关系，搭上了陈总这条线。就林斌给自己的这个条件，自己真要感恩戴德！
他不是不知道比特奥莱的江湖地位，也不是不知道比特奥莱去了自己项目以后，不仅仅对自己那个片区住户的生活品质有提升外，同时对于整个北部区域都是加分的。
比特的项目规划里，明确提到了有重奢。虽然没有LV、爱马仕这些。但能有CUCCI，PRADA，Monder这些已经是很牛逼了...
这毕竟是江州，不是魔都啊！而且还不是江州最核心的区域。
他有些好奇地问：“林总，这些牌子真的能够到位吗？”
“呵~”，林斌轻笑，“丁总，这些都是我们的全球战略合作伙伴。您要是不放心，我们可以签对赌——”
好吧，信心满满...
丁勇微微点头，“林总，我感受到贵方的诚意了——”
顿了一下，引得于珊珊扭头看了他一眼，不知道丁总的这个“诚意”是不是反话？
林斌没有说话，静静等待丁勇的下文。
会议室内一下安静了下来，所有人的目光都聚焦在了丁勇的身上。
“但是，我下午还要见一下君晓大卖场的韩总...如果对方要拿这个项目...那跟林总的合作，我只能期待下一次了！”
林斌怒了，我堂堂亚洲NO1，竟然成了跪着要饭的了？我姿态已经放得如此之低，条件给的如此优越，你竟然依然把我做备选，简直是欺人太甚。
不过为了大局，他还是暂时忍耐了。
“丁总，大卖场并不需要太大的商业面积。即便你们合作，它也可以作为比特奥莱项目的一个业态补充，这并不冲突。”
丁勇知道林斌的意思，由比特奥莱把整个地块拿下来。然后君晓大卖场再承租比特奥莱的一部分，作为整个项目的主力店的存在。
若是其他大卖场，恐怕能作为比特奥莱项目的主力店，那也是争先恐后地，毕竟对提升自己的品牌影响力，也是有帮助的。
但——君晓大卖场显然不会。
到目前为止，除了君晓商管自己的项目，君晓大卖场开了几家类似的项目外。其余的全是独自的综合体项目，只不过它是以大卖场为主，商店街为辅，同时商店街的品牌定位比君晓广场略低，但是又高于普通的定位大众消费的商场。
“林总，如果你们双方合作。比特奥莱会把最好的一块区域给到君晓大卖场吗？”，丁勇沉思了一下问道。
“当然不可能~”
林斌冷笑一声，充满了对大卖场的不屑。“丁总，我们比特奥莱里面，有大卖场也是放在负一层的边缘位置。最好的位置肯定是我们自己要用，那么多的重奢和国际二线，哪个跟大卖场比起来，不是高了无数个level！”
“所以啊，林总。你们跟君晓大卖场几乎没有合作的可能...”，丁勇双手一摊。
“丁总，一个大卖场而已，没有谈条件的资格！”，林斌对这种项目压根看不上，很多比特奥莱项目甚至压根就不要这种大卖场、大超市。
丁勇笑了笑，没有和他争论。
或许别的大卖场没有跟你争雄的资格，但是君晓大卖场绝对有这个实力。
也或许在别的项目上，君晓大卖场跟你争不了。但，在我丁勇这里，二选一的话，君晓大卖场就是必选项，而比特奥莱只能作为备胎。
看了看时间，已经2:50了，虽然跟韩雪约的是四点，但是丁勇怕韩总忽然间时间提前了他来不及。每次跟君晓集团的领导约见面，丁勇至少都是提前一个小时到。已经形成习惯了！
“林总，我约了韩总，等那边谈完，我再给您答复？”
呼~！
自从初中谈恋爱被人当备胎后，今天是唯二的一次！
林斌想骂人，但在他这个位置上，有时候要忍常人所不能忍。金地集团的这个地块关乎着比特集团在汉江省的战略，它影响到的不仅仅是汉江省一地，还有周边的几个省。
当前，全球经济下行的时候，奥莱项目是增速最快的商业项目。林斌在年初的【新商集团】战略会议上，就承诺了三年内，营收要增长35%的规划。
江州，这个国内增速遥遥领先的城市，是他必须要拿下的，而且一定要做强的，这是一个样板间的作用，为接下来向邻省拓展打下坚实的基础。
微微颔首，忽然心中一动：“丁总，或许我们可以来个三方会谈。说不定，君晓大卖场那边对于比特奥莱合作也很有兴趣呢...”
丁勇愣了一下，随即笑了。“林总，您不太了解君晓大卖场，我认为可能性连百分之一都不到！”
林斌起身：“百分之一就代表有机会不是？丁总可以跟韩总提一下，我今天都在江州。相信韩总对多认识一个朋友，应该不排斥才对！”
丁勇叹了口气，心道：“我要和你说韩总以前是社恐，你肯定以为我骗你...但那就是事实啊。”
“好，我提一下...”，顿了顿：“不过，君晓大卖场的业务谈判，韩总一般不参加，都是她的业务副总对接。她最终决策！”
林斌与丁勇握手后，听到这句话，手都忘了收回来。
什么意思？什么叫韩总一般不参加？
能跟你亲自谈判，到我这里，就只能是业务副总对接？你是不是忘了我是谁？难道我混的还不如你？
论江湖地位，君晓大卖场跟我还不是一个量级的吧？
丁勇这句话对他来说，真的是伤害性不大，侮辱性极强...
直到丁勇带着于珊珊离开，他都没缓过劲了，半天后，把杯子往桌子上Duang的一声：“岂有此理，一帮没见过世面的土老帽！”
史总一旁小心地说道：“林总，这些人在江州这个小地方，井底之蛙，坐井观天习惯了。不知道外面天地之大！”
林斌心里舒服了些，按史总的说法，这些人之所以没有给自己应有的待遇。不是因为自己的份量不够重，而是这些人眼界太浅。
“史总，你跟江州这边谈了这么久，除了高新区那块地，还有金地集团这块。还有没有其他的选择，我们不能把宝全压在金地集团上，不能一棵树上吊死！”
“这个项目是江州的二老板亲自谈的招商引资项目，至于一块地都拿不出来？”
史总苦笑：“来了之后才知道，江州今年能够释放出来的地，大部分都进了君晓集团的项目...现在能拿出来的，符合我们的面积需要的地，真的没有了，至少今年没有。”
“市中心倒是有一处物业，那是之前的开发商烂尾的。我上次向您汇报过，虽然体量够，但是原有的设计格局都有问题，接过来甚至需要推倒重来，成本过高。加上这里就一栋纯商业，可塑性不高...”
林斌揉了揉眉心，哪怕去魔都，拿地都没有这么难！
“换个思路，直接找地方的领导协调。我相信在北部区域能有重奢品牌进驻，对地方一定是天大的吸引力。没有我们项目的进驻，他们那里根本就没有重奢进驻的机会。”
史总点点头，心里却并不看好。在江州的地头上，请地方给企业施压，而且竞争对手还是君晓集团的。谁敢？那是活腻歪了吗？
别说君晓集团现在是地方的财神爷，多少上面的大老板给保驾护航。就算是当地的群众，也多受君晓集团的各项福利，你欺负君晓集团的项目，先不说有没有那个本事。即便你办成了，江州的老百姓一人一口唾沫星子，也能淹死你。
说干就干，史总马上从江州那边拿到了地方的领导电话。也没有时间过去面谈了，直接打电话过去表明身份。
听说是【新商集团】的，又是亚洲NO1的比特奥莱，地方当然双手欢迎。听说比特奥莱看上了金地集团的那块地的商业板块，地方领导更觉得这是对双方都有好处的，当下就答应协调。
再听史总说这个项目落成后，会有重奢品牌的引入。话筒里对面的喜悦溢于言表，当下说立刻请上面领导出面协调此事。
挂掉电话后，林斌满意地点点头：“所以，做事情要靠脑子，多想想办法。丁勇在地方做生意，地方领导的面子，他要考虑的，况且，这对他也是有好处。”
史总微微点头，心里却没有那么乐观。他刚刚打电话的时候都没敢提君晓大卖场的事情，但他不提，到时候丁勇会提啊。在江州地块，“君晓”这两个字，谁能绕得过去呢。
林斌又道：“近期，你约一下几个重奢的负责人，我请他们小聚一下。顺便把在江州的合作定下来。”
这些重奢品牌，即便是林斌，也要给人家面子的。因为重奢并不求一个奥莱项目，它们的收入基本都来自于顶奢的商场，像魔都的君晓城，LV这样的一年销售额可以达到接近10个亿的规模。都快顶得上一个占地200亩的比特奥莱项目一半左右的销售了。
“林总，我已经安排了。只不过，他们最近有点忙...说是要下个月，抽时间。”
“忙？都忙？”，林斌不悦地看着史总。他们忙，林斌知道，但又不是同一家公司的，怎么可能同时忙。
“林总，因为近期君晓城，很多项目都要调整...涉及到他们的落位变化...”
君晓城？听到“君晓”两个字，林斌就头大。
“这君晓商管是真能折腾，我还从来没见过哪个项目，这么折腾重奢的！”
史总陪着笑：“是啊，据说是为了一个国产品牌，叫【星阙】的。这个品牌现在开店要跟LV，爱马仕做邻居，而且要求面积不低于500平...在寸土寸金的重奢场，500平怎么也要动掉一到两个品牌，很可能会涉及到他们的项目。最近都因为这个事情焦头烂额呢。”
【星阙】？
“就是那个在巴黎香榭丽舍大街，还有棒子国都开了旗舰店的华夏本土品牌？”，林斌显然也关注过这个牌子。
“是的，听说销售挺好。而且成长势头很猛！”
林斌微微颔首：“这并不奇怪，这两年华夏人对欧美的那些玩意祛魅了。一旦没有了那层光环，就欧美的那些个设计，东方人看不上的。
就不如那些个大LOGO，以东方人含蓄内敛的性格，就喜欢不起来。穿在身上像耍猴的一样。”
的确如此，史总想到自己了解的情况，跟着说道：“是啊，LV、GUCCI，这些主要的销售产出都是包包。服饰销售逐年下滑！反而【星阙】的服饰销售占整个店铺销售的百分之七十以上。”
“抓紧对接，这样，你约一下【星阙】的老板，趁着我最近在华夏，见个面洽谈一下全面合作。”
“我对这个品牌有兴趣了......”
“林总，我找一下【星阙】那边的联系方式，马上联系一下。这个品牌是属于【依诺集团】的，这家公司有几个品牌跟我们比特奥莱都有合作，销售业绩也都很不错。
相信，对方知道您愿意见他，一定抛开一切事务过来。我统计过，在我们华夏内的所有比特奥莱项目里，依诺集团的整体销售额是5个亿的规模！”
林斌点头表示认可...
【依诺集团】，他好像有些印象。
“他们董事长叫张世杰，去年年初的时候，因为【依诺】这个品牌业绩一直不理想，我们在华夏的在合作的16个项目，直接给清退了10家。当时，张世杰想约您时间洽谈一下双方的整体合作，被你拒绝了！”
想起来了，是有这么一回事。
“我记得当时怎么说的来着？一个小牌子，在我的生意比重里微乎其微，我哪有时间见他。”
“是的，林总。所以，我说那张世杰知道你愿意见他，一定受宠若惊，我敢打包票，他最迟明天，一定会出现在你面前。”
本文链接:https://www.tlxsbook.com/248_248195/3323955.html